リーベンデール北11

  • 北海道札幌市北区北十一条西三丁目

  • 函館本線 / 札幌駅 徒歩1分

  • 1997年築 / 13階建 / 50戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

36.8
割高

推定相場価格より15.2%割高

販価
5,490万円
59.1万円/㎡
相場
4,764万円
51.3万円/㎡
3,122
4,217
5,312
6,407
AI査定結果
推定相場価格
4,764万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,217万円〜5,312万円
45.4万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
リーベンデール北11
5,490万円（59.1万円/㎡）/ 5階 / 92.91㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/305,490万円59.1万円5階 92.91㎡ 4LDK南東
2026/04/295,490万円59.1万円1階 92.91㎡ 4LDK南
2025/09/061,980万円30.1万円3階 65.71㎡ 2LDK南
2025/05/123,530万円41.8万円13階 84.41㎡ 3LDK南
2024/10/033,190万円48.5万円4階 65.71㎡ 2LDK南
2024/09/093,190万円48.5万円1階 65.71㎡ 2LDK南
2024/05/111,880万円28.6万円4階 65.71㎡ 2LDK南東
2024/02/102,000万円30.4万円12階 65.71㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
リーベンデール北11
札幌市北区北十一条西三丁目
札幌駅1分 5,490万円59.1万円92.91㎡4LDK5階 / 13階建 南東1997年50戸RC
2026/05/17麻生パーク・ホームズ
札幌市北区新琴似七条一丁目
麻生駅6分 4,190万円45.6万円91.89㎡4LDK9階 / 11階建 南東2001年42戸RC
2025/11/02カルム麻生中央
札幌市北区北三十六条西四丁目
麻生駅5分 3,580万円44.8万円79.9㎡3LDK8階 / 10階建 南1999年23戸RC
2026/05/20エクセルシオール麻生南
札幌市北区北三十五条西二丁目
麻生駅5分 3,280万円45.3万円72.42㎡2LDK+S5階 / 11階建 南1995年47戸RC
2026/05/14エクセルシオール北大
札幌市北区北二十一条西八丁目
条駅8分 3,780万円49.4万円76.58㎡3LDK8階 / 9階建 南1995年18戸RC
2023/08/24クリーンリバー北22条
札幌市北区北二十二条西三丁目
北２４条駅3分 3,498万円45.4万円77.1㎡3LDK4階 / 9階建 西1998年35戸RC
2023/06/22ロジェ北大前
札幌市北区北十九条西五丁目
北１８条駅5分 4,480万円45.2万円99.08㎡3LDK3階 / 11階建 南2002年20戸RC
2023/05/23カルム北大前
札幌市北区北十六条西四丁目
札幌駅15分 3,398万円48.5万円70.11㎡2LDK7階 / 10階建 南2000年24戸RC
2026/03/29エスセーナ北大前
札幌市北区北十三条西三丁目
さっぽろ駅3分 4,480万円45.4万円98.61㎡2LDK4階 / 14階建 南1998年39戸SRC
2026/05/27リーベンデール13
札幌市北区北十三条西二丁目
札幌駅4分 4,280万円47.6万円89.95㎡4LDK9階 / 15階建 東1996年29戸SRC
2024/06/20アクロビュー北大前VIN棟
札幌市北区北十一条西三丁目
札幌駅2分 3,480万円45.4万円76.65㎡3LDK8階 / 10階建 南東1998年18戸RC
2025/03/01パークホームズ札幌ステーションフロント
札幌市北区北八条西六丁目
札幌駅7分 4,280万円56.5万円75.79㎡3LDK7階 / 11階建 南東2002年41戸RC
2023/11/25パーソナルハイツ北大前
札幌市北区北十二条西二丁目
札幌駅3分 3,430万円44.9万円76.43㎡3LDK9階 / 10階建 西1997年27戸RC
2026/04/29ラ・クラッセ札幌ステーションタワー
札幌市北区北十条西三丁目
さっぽろ駅5分 3,800万円47.0万円80.93㎡3LDK6階 / 15階建 南2000年42戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で11.8%下落、札幌市北区では8.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は札幌市北区の平均と比較して149.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-11.8%
札幌市北区
23.7万円/㎡
前年比-8.2%
北海道
札幌市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リーベンデール北11
所在地北海道札幌市北区北十一条西三丁目
交通函館本線札幌駅徒歩1分
築年月1997年
階数13階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

函館本線のマンションを探す